小區(qū)業(yè)主應(yīng)監(jiān)督小區(qū)物業(yè)執(zhí)行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業(yè)的電梯安全管理記錄，并向電梯用戶通報或 公示電梯管理的相關(guān)情況和費用支出。電梯的安裝、改造、維修活動結(jié)束后，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進行校驗和調(diào)試，并對校驗和調(diào)試的結(jié)果負責(zé)故障發(fā)生后，利用人的嗅覺，根據(jù)電氣設(shè)備的氣味判斷故障。如過熱、短路、擊穿故障，則有可能聞到燒焦味、火煙味和塑料、橡膠、油漆、潤滑油等受熱所散發(fā)的臭味。
要求維修保養(yǎng)人員，每日對電梯的使用和運行情況，向電梯司機認真詢問是否有問題，然后親察一下，后對檢查后的各部位情況作好日記錄。注意電梯的安全觸板或光幕型的觸板開關(guān)線的查看，因為電梯開關(guān)門的頻率較高，會使開關(guān)線受損，這就要求維保人員在每一次工作中要查看，需更換的應(yīng)該及時更換。設(shè)立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，抵達時間不超過30min；
用電梯運載家具應(yīng)報物業(yè)管理處并備案，由物業(yè)管理處派工作員專梯監(jiān)督運輸，運送家具應(yīng)輕搬小心輕放，嚴禁運載超大型、超高、超載物件，不可毀壞電梯及公共基礎(chǔ)設(shè)施。家庭裝電梯電梯轎廂導(dǎo)靴的清理和潤化。大家都了解導(dǎo)靴在滑軌上運作，導(dǎo)靴上邊有油杯，要使電梯在運作中不造成摩擦聲就務(wù)必按時給油杯給油和清理導(dǎo)靴，而且應(yīng)清掃整潔電梯轎廂的環(huán)境衛(wèi)生。電梯的生產(chǎn)制造、安裝、更新改造全過程，務(wù)必經(jīng)特種設(shè)備安全安全性監(jiān)督管理方法單位審批的檢驗機構(gòu)依照安全性技術(shù)標準的規(guī)定開展監(jiān)督檢測，沒經(jīng)監(jiān)督檢測達標的不可原廠或是交付。
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